筑牢住房租赁市场法治根基

我市强化《住房租赁条例》宣传培训

2025/9/24 9:26:18    来源：焦作日报

　　为深入贯彻落实《住房租赁条例》（以下简称《条例》）精神，全面规范我市住房租赁市场行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康有序发展，近日，市住房保障中心组织开展《条例》宣传贯彻活动。

　　9月12日，市住房保障中心组织各县（市、区）住房主管部门相关人员参加省住建厅组织的《条例》宣传贯彻视频会议，确保《条例》相关规定有效落地实施。视频会议传达了住建部《条例》专题培训精神，对住房租赁执法相关问题进行了专题讲解；传达了住建部关于“群租房”安全隐患整治工作会议精神，安排部署了《条例》贯彻落实和群租房安全整治有关工作。

　　《条例》共7章50条，系统构建了涵盖住房租赁市场全主体的监管框架，涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理、严格责任追究等内容，标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入依法规范成长的新阶段。

　　住房保障中心发布《关于宣传贯彻〈住房租赁条例〉的通知》，要求各县（市、区）将《条例》学习作为当前重要工作任务，组织全体工作人员开展系统性学习。逐条研读《条例》全文，准确把握其核心要义、条款内容及政策导向。结合《商品房屋租赁管理办法》《河南省房屋租赁管理办法》等与住房租赁相关的行业内法律法规、政策文件进行配套学习，形成系统知识体系。通过专题讲座、集中研讨、案例分析等形式，确保工作人员深刻理解、熟练掌握《条例》内容，提升依法履职能力。以辖区为单位，聚焦社区、小区等住房租赁行为集中区域，自主组织开展全方位、多角度宣传活动。采取发放宣传手册、现场咨询、举办宣讲会等不同宣传方式，向出租人、承租人、房地产中介机构等市场主体普及《条例》知识，引导市场主体知法、懂法、守法。

　　据了解，今年以来，市住房保障中心稳步推进中介机构备案工作，进一步规范房地产经纪机构及其从业人员的经营行为，提升房地产经纪机构的服务水平，维护房地产中介市场的良好秩序。截至目前，我市共有23家房地产经纪机构完成备案登记。下一步，我市还将全面开展住房租赁市场摸排调研，排查范围覆盖所有从事住房租赁业务的企业、房地产中介机构以及市场规模，精准掌握市场动态。对排查收集的信息进行分类整理，分析当前市场存在的突出问题和风险隐患，建立健全辖区住房租赁市场主体台账，做到底数清、情况明，为后续监管工作提供数据支撑。

（记者梁智玲）

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