告别盲目购房 挑选高性价比房子的实用技巧

2023-7-20 16:57:48    来源：焦作晚报

 

如今，买东西时大家嘴上都会说着一句“要看性价比”，买房子亦然。那么，房子的性价比都有哪些指标呢？置业专家认为，房子的性价比是衡量一个楼盘品质与价格是否对等的指标。置业者只要掌握一些实用的技巧，就能买到性价比高的房子。

价 格

买房子一定要关注房子的总价和单价，这是最直接的指标。通常，价格越低性价比相对越高。但要注意，价格过低的房子可能存在其他问题，如地段偏远、品质较差等。置业在选购性价比高的房子时，应该在同区域、同品质内选择总价或单价较低的房子。此类房子的抗跌性或升值潜力较高。

地 段

地段一直被房地产业内认为是购房的金科玉律，楼盘所在地段是其能增值保值的首要因素。虽然好地段上的房子不一定最合适你，但好地段上的房子一般性价比最高。置业专家认为，好地段上的房子都有几个共同点：高楼林立、配套齐全、交通方便、生活便利。通常，地段越好房价相对较高，但性价比也越高。

品 牌

品牌代表社会对一个房企的认知程度，品牌房企较一般房企而言更有责任心、更有服务意识，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值。品牌开发商开发出来的房子，更具性价比，让入住的业主更加放心。

配 套

“周边没有医院，就是买个菜还要走上几公里。试想，这样的房子性价比能高吗？”置业专家说，生活离不开配套，周边配套齐全的房子性价比更高。房子周边的配套设施直接影响居住者的生活品质。因此，置业者更要关注学校、医院、商场、公园等生活设施的完备程度以及距离房子的远近。

小区的配套分内配套和外配套两种，内配套指小区内是否有休闲娱乐设施，小区花园和景观小品是否能满足业主的需求；外配套是指小区周边是否有完善的教育资源，是否有医疗机构，周边是否有满足人们吃、喝、玩、乐的场所。同时，未来几年内政府是否会对小区周边增设更多的服务性配套设施，这些因素都会影响到你所购买的房子的性价比。阿 辉

上图 地段好是房子性价比最重要的一项指标，从每个项目的区位地图就能看出该项目的地段如何。

 

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