山阳区焦东街道地处我市老城区，2019年改造提升老旧小区13个、涉及居民2283户。近年来，在山阳区委、区政府的坚强领导下，该街道党工委、办事处以人民为中心的发展思想，围绕老旧小区改造工作广泛问计于民、问需于民，创新推进“123”工作机制，即：坚持党群共建美好家园一个主题，依托“党群360工作法”和“四城联创”两大平台，发挥政府、群众和施工方三方力量，对辖区老旧小区道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、墙体外立面等基础设施进行改造提升，努力增强居民的幸福感、归属感和获得感。
该街道新东苑社区翠竹月季院地势低洼，排水设施年久失修，每逢阴雨天气院内都会严重积水，给居民生活、出行带来极大不便。老旧小区改造工作启动后，街道、社区充分发挥该楼院党群议事会作用，组织党员干部和热心群众开展入户走访，积极向居民宣传老旧小区改造工作的意义，引导大家自发对院内10处违章建筑进行拆除。同时，积极听取居民意见和建议，对院内下水管网进行雨污分流改造，彻底解决了院内阴雨天气积水的问题。“现在，就算下大雨，居民们也不怕院里积水了！”居民刘大爷高兴地说。
该街道松鹤园社区激光所家属院共有8栋楼、173户居民，院内飞线遍布，为居民生活带来了诸多安全隐患。在改造过程中，该楼院党群议事会充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，组织党群议事会成员、热心居民和电工，主动与施工方对接，制订符合院情的线路整治方案，带头规整线路，赢得了居民的一致点赞。“楼院里的基础设施改造一新，像蜘蛛网一样的飞线也整治到位，居民们心里都美滋滋的，参与楼院改造的热情也越来越高涨了。”该楼院党群议事会负责人告诉记者。
该街道东花园社区经贸委家属院和电缆厂院均为独栋多层老旧楼院。乘着“四城联创”和老旧小区改造工作的东风，各楼院党群议事会充分运用“党群360工作法”，在街道、社区和帮扶单位的大力支持下，带领居民一起研究并制订小区改造方案，拆除违章建筑、硬化地面、美化楼体，把原本杂乱无章的楼院治理得井井有条、精致美丽，让居民有了更多幸福感和安全感。同时，该社区气象局小区党群议事会围绕“党建引领、气象更新、邻里和谐、家园美丽”的主题，依托“党群360工作法”，集中将困扰居民多年的各类问题汇总、整理，与社区一起讨论研究，组织居民捐资近万元助力改造工作，进一步营造了共建、共治、共享的浓厚氛围。
记者在采访中看到，经过党员干部群众的共同努力，该街道各个老旧小区平整的沥青路面、整洁的楼体让人看着就心情舒畅，浓厚的文化氛围让人感觉如沐春风，精美的楼道文化墙、美化后的天然气表箱常常令人驻足观赏，敞亮的车棚让人不自觉地就把车辆摆放得整整齐齐，智能大门、庭院照明、监控探头和整整齐齐的线路让民生福祉显著提升。
记者 原文钊
