加快公租房建设 推进“红色物业”创建
我市将进一步提升住房保障工作质量

2023-3-2 10:35:32    来源：焦作晚报

　　今年我市小区物业的服务水平能否提升？商品房预售资金如何监督管理？去年我市交付配建公租房374套，今年公租房建设进度如何？……日前召开的市住房保障工作会议，对今年重点工作进行谋划和安排。

　　去年，我市住房保障工作成效显著。我市实施“三不限”审批制度，确保专款专用和建设项目按期交付，全年累计为我市141个项目拨付监管资金181亿元，有效缓解企业资金压力，被省住建厅通报表扬。我市加大对公租房项目建设的督导力度，交付配建公租房374套，基本建成配建公租房170套。全面完成了太行名府公租房项目气、暖配套生活设施建设。我市成立了物业行业党委，在74家物业服务企业建立了党组织，在全市推行专业化物业、准物业化自治、清洁管理+生活服务第三方、帮带物业小区等四种管理模式，初步形成“政府+社区+物业+业主委员会+党群议事会”五位一体的共商、共建、共享联动机制。

　　今年，我市将大力开展住房优居行动，突出保交楼、稳预期、化风险，统筹发展与安全，坚守不发生系统性风险底线，进一步加快住房保障体系建设，提升住房保障工作质量，为我市经济社会高质量发展贡献力量。

　　一是在推进保交楼上下功夫。做好专项借款资金的使用和归还，加大保交楼项目建设力度，加大金融支持力度，确保保交楼项目顺利推进。

　　二是在促进房地产市场健康发展上下功夫。完善房屋交易系统建设，按照数据一体化建设的要求，对历史数据进行补录和错误数据修改，实现交易业务一网通办，提高房屋交易管理水平。修订商品房预售资金监督管理办法，加强资金监管。

　　三是在保障性住房建设管理上下功夫。加快市区2个续建项目和5个复工项目建设进度，力争早日让更多住房困难群众住上保障房。

　　四是在“红色物业”创建上下功夫。以“红色物业”创建为抓手，以提高人民群众居住满意度为目标，提升物业服务水平，努力创建环境优美、安全有序、和谐文明的生活环境。

　　五是在优化直管公房管理上下功夫。妥善处理直管公房管理和房屋产权之间的矛盾，积极对接协调，理顺直管公房处置和回购中的问题。针对现有直管公房无土地、无房产初始登记问题，将直管公房纳入不动产登记历史遗留问题，解决长期有房无证，做到房证统一。

（记者梁智玲）

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