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房产频道

买性价比高的房子要看这些指标
更新时间:2022-1-20 17:13:50    来源:焦作晚报

  上图 前几日刚开盘的盛业润华园项目因高性价比受到购房者的追捧。

阿辉 摄


  近日,位于示范区的国企大盘——盛业润华园开盘短短数秒时间热销6.8亿元的消息轰动了焦作楼市。是什么原因,使该楼盘受到市场这么高的关注度?专家对比解读,是因为——性价比。现如今,买任何东西大家嘴上都会挂着一句“性价比”,买房子亦然。那么房子的性价比都有哪些指标呢?置业专家认为,房子的性价比是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。置业者只要掌握一些重要的指标,就能买到性价比高的房子。

地段

  地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律,楼盘所在地段是其能增值保值的首要因素。虽然好地段的房子不一定最合适你,但好地段房子性价比一定高。置业专家认为,好地段的房子都有几个共同点:高楼林立、配套齐全、交通方便。就以热销的盛业润华园为例,其位于我市体育公园休闲板块,位置绝佳。其周边已经有建业、金山等多个知名房企开放的楼盘入驻。这些区域的楼盘价格目前相对较高,保值、增值能力也相对较强。置业专家建议,地段的选择也是因人而异,主要是由自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。不要因为价格而过分地迁就地段,地段选好了,能极大地方便自己的生活。

品牌

  品牌,代表着社会对一个房企的认知程度,品牌房企较一般房企而言更有责任心、更有服务意识,因为他们会对自己的品牌非常看重,不仅在设计建造环节精益求精,而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值。品牌房企开发出来的房子,更具性价比,让购房者更加放心。目前,在焦作楼市中有口碑的楼盘,大多都是品牌知名度较高的房企开发的楼盘,要不是省内知名房企,如建业;要不是立足当地的知名房企,如金山;或者是国企楼盘,如盛业。这些房企,都有很强的品牌意识,并将品牌视为生命,它们开发出来的楼盘更加有信誉保障,更加符合业主的需求。

物业

  房子是用来住的,涉及几十年甚至一辈子的生活品质。所以,物业服务好坏,直接影响所购房子的性价比。性价比高的小区物业,其服务十分贴心。特别是在近年的疫情防控工作中,有些物业不作为,服务意识淡薄,管理不规范;没有主动防疫意识,防疫工作流于表面,对业主信息掌控不到位;信息披露不及时;小区消杀工作、人员车辆管控等防疫基础工作不到位等。缺少这一系列的服务,会直接拉低你房子的性价比。置业专家建议,想要买到性价比高的房子,还要看房子所在小区的物业服务是否到位,并且看物业管理公司是否是大品牌公司,大品牌物业公司大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。

(通讯员 阿辉)

文章编辑:李洋 
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    买性价比高的房子要看这些指标
    2022-1-20 17:13:50    来源:焦作晚报

      上图 前几日刚开盘的盛业润华园项目因高性价比受到购房者的追捧。

    阿辉 摄


      近日,位于示范区的国企大盘——盛业润华园开盘短短数秒时间热销6.8亿元的消息轰动了焦作楼市。是什么原因,使该楼盘受到市场这么高的关注度?专家对比解读,是因为——性价比。现如今,买任何东西大家嘴上都会挂着一句“性价比”,买房子亦然。那么房子的性价比都有哪些指标呢?置业专家认为,房子的性价比是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。置业者只要掌握一些重要的指标,就能买到性价比高的房子。

    地段

      地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律,楼盘所在地段是其能增值保值的首要因素。虽然好地段的房子不一定最合适你,但好地段房子性价比一定高。置业专家认为,好地段的房子都有几个共同点:高楼林立、配套齐全、交通方便。就以热销的盛业润华园为例,其位于我市体育公园休闲板块,位置绝佳。其周边已经有建业、金山等多个知名房企开放的楼盘入驻。这些区域的楼盘价格目前相对较高,保值、增值能力也相对较强。置业专家建议,地段的选择也是因人而异,主要是由自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。不要因为价格而过分地迁就地段,地段选好了,能极大地方便自己的生活。

    品牌

      品牌,代表着社会对一个房企的认知程度,品牌房企较一般房企而言更有责任心、更有服务意识,因为他们会对自己的品牌非常看重,不仅在设计建造环节精益求精,而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值。品牌房企开发出来的房子,更具性价比,让购房者更加放心。目前,在焦作楼市中有口碑的楼盘,大多都是品牌知名度较高的房企开发的楼盘,要不是省内知名房企,如建业;要不是立足当地的知名房企,如金山;或者是国企楼盘,如盛业。这些房企,都有很强的品牌意识,并将品牌视为生命,它们开发出来的楼盘更加有信誉保障,更加符合业主的需求。

    物业

      房子是用来住的,涉及几十年甚至一辈子的生活品质。所以,物业服务好坏,直接影响所购房子的性价比。性价比高的小区物业,其服务十分贴心。特别是在近年的疫情防控工作中,有些物业不作为,服务意识淡薄,管理不规范;没有主动防疫意识,防疫工作流于表面,对业主信息掌控不到位;信息披露不及时;小区消杀工作、人员车辆管控等防疫基础工作不到位等。缺少这一系列的服务,会直接拉低你房子的性价比。置业专家建议,想要买到性价比高的房子,还要看房子所在小区的物业服务是否到位,并且看物业管理公司是否是大品牌公司,大品牌物业公司大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。

    (通讯员 阿辉)

    文章编辑:李洋 
     

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