澜庭叙：一期盛景交付 二期实力封顶
更新时间：2021-10-8 10:50:33 来源：焦作日报
房产频道
美丽家园。
国庆佳节，秋高气爽。9月21日至10月3日，博园·澜庭叙项目一期交房活动顺利进行，截至目前，业主交房率已达83%。拿到了新房钥匙的业主王先生开心地说：“楼体很大气、绿化很漂亮，配套设施和用材用料品质感很强，我和家人都非常满意。”
焦作市博园置业有限公司坚持用工匠精神打造高品质楼盘，精心设计、精雕细琢、精挑细选、精益求精，旨在拿出优质产品接受市民检阅。在一期项目交房之时，记者从了解到的一些信息中，为读者梳理澜庭叙项目具备的以下几个特点：
匠心改善盘带来超高交房率 一期交房率已超80%
记者从澜庭叙小区物业公司了解到，一期业主交房率已达83%，不仅如此，在收房的业主中，已办理装修手续的业主比例达64%，并陆续进入装修程序。10月1日当天，澜庭叙小区的一位业主乔迁新居。据悉，这位业主7月份收房后就开始装修，如今已开始享受这里的好环境。
房子是用来住的。不管这个楼盘的名字是“华府”“公馆”还是“国际”；不管是主打“观景牌”“滨河牌”还是“商圈牌”，万变不离其宗的是房子的居住属性不能忽视。
83%的交房率，时至深秋仍有64%的装修率……澜庭叙小区业主们用实际行动表达了对新生活的憧憬和期待，表达了对焦作老城区高品质楼盘的认同。
澜庭叙项目的交房数据表明，澜庭叙小区业主大多属于品质改善型需求。有在澜庭叙项目楼盘附近单位上班的，想买个离单位近、环境好的房子，图个方便；有家就在附近，想就近买个小区配套全、空间更大的房子，因为住惯了这个地方；有家在马村，为了两个孙子上学方便，直接定了澜庭叙项目的房子；更有作为婚房，等着新婚入住的。
老城区的房子就是这样，既不奢侈也不花哨，上学方便、上班方便、买菜方便、吃饭方便，离父母近、离儿女近，就是一个实实在在的家。澜庭叙项目在进行项目定位时，紧扣“品质好房筑就人居价值”这个要求，突出舒适性、实用性和品质感，极大地满足改善置业者的购房选择。
老城区品质楼盘从图纸到实景
精准还原不含糊
在建筑设计同质化严重的当下，景观设计成为品质楼盘提升价值的一个重要途径。在此，重点点评澜庭叙项目对小区景观绿化从图纸到实景的精准还原。
澜庭叙项目在做景观整体设计方案时，从20多家国内知名设计公司中优中选优，最终选定与河南筑雅景观设计有限公司合作，目的就是要让项目有一个较高的起点，既要美观精致，还要贴心实用。在设计过程中，景观设计稿几经推敲，改了又改，变得越来越美。
据介绍，博园·澜庭叙项目景观主要分为三大区域，即中轴核心景观区、全龄健身活动区和组团景观区。其中，中轴核心景观区作为实景示范区，风雨连廊、镜面水景、迎宾树阵等层层递进，营造出典雅舒适的氛围感；外围的4个风格既统一又求同存异的宅间花园区，旨在为业主营造舒适的入户体验。
绿化是让小区环境变美的重要途径，也是博园·澜庭叙项目精雕细琢之笔。对此，博园置业倾力倾心，从项目绿化设计到绿化工程施工，处处精益求精、精雕细琢，让每一点绿、每一处景都在现实中精准还原，从效果图中“走”到小区的院子中。
该项目小区景观绿化工作5月份全面铺开，6月份开始种植苗木，每天有百余人在现场作业。据介绍，小区内种植大乔木188棵，有五角枫、白蜡木、桂花、红梅、红枫等40多个树种，还将继续追加投资引进一些景观造型树种。
疫情防控期间的材料加工采购遇到困难。单元平移门、石材加工、铝板加工、防腐木等材料都在郑州集散地采购加工，受疫情影响，大量建筑装修材料不能正常加工采购。博园置业在确保材料品质的前提下，采取化整为零的办法，分批次到疫情不严重的地区采购，这样小批量多次采购虽然会增加成本，但是速度快，品质更有保证。
汛情期间，从事专业绿化的张文革到江苏、湖南、浙江及省内多地挑选采购树种，即使暴雨中也没有停步。暴雨和疫情都对苗木运输造成很大困难，有一车苗木在高速上辗转几个小时，才下高速。成车的苗木一到工地，张文革立即组织人手卸车，为的是不让苗木被“捂”出病来，有时卸完车已经东方渐白。
面对疫情、汛情和环保停工等困难，博园置业克服一切困难，千方百计按照设计要求，精而又精、细而又细地选择材料、组织施工，确保精准还原景观设计，向业主交出高品质楼盘。
功夫不负有心人。当业主走进澜庭叙小区，看到园区内的景观绿化实景时，不禁纷纷感叹：“我家楼前的景观绿化真漂亮！”
物业管理暖心服务提升幸福感
交付只是开始
德源物业公司总经理张呈江说，所谓物业管理服务，管理要向内，服务要向外，要义在于“服务”二字，以贴心服务提高业主的幸福感。
博园·澜庭叙项目在进行设计的时候就十分重视实用性、功能性和业主体验感。该项目总建筑面积约35万平方米，除了绿化面积大、景观展示充分等优势，还配备塑胶跑道、儿童乐园、康养设施、健身房、游泳池等齐全的配套设施，3300平方米的酒店式入户大堂内，配备了书吧、咖啡吧、棋牌室等商务活动及休闲空间。如此配套，为澜庭叙小区物业管理服务的深度、广度和质量提供了好的基础。
记者在该项目一期小区内看到，这里有跑步、健身、聚会、社交、幼儿活动的场地，彩色慢跑道、小品景观和休闲区域全部建成交付，可以满足业主社交和休闲活动的基本需求。
澜庭叙小区物业管理团队达50余人，经过严格系统的培训后，可为业主提供服务。德源物业公司客服部副总经理郭莎莎说，当前物业服务的重点是在做好日常保洁、装修巡视管理、绿化养护、安保巡逻等工作的同时，全力做好业主装修入住方面的服务，确保业主们顺利装修、开心入住。
（记者 张 蕊/文 万 千/图）
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国庆佳节，秋高气爽。9月21日至10月3日，博园·澜庭叙项目一期交房活动顺利进行，截至目前，业主交房率已达83%。拿到了新房钥匙的业主王先生开心地说：“楼体很大气、绿化很漂亮，配套设施和用材用料品质感很强，我和家人都非常满意。”
焦作市博园置业有限公司坚持用工匠精神打造高品质楼盘，精心设计、精雕细琢、精挑细选、精益求精，旨在拿出优质产品接受市民检阅。在一期项目交房之时，记者从了解到的一些信息中，为读者梳理澜庭叙项目具备的以下几个特点：
匠心改善盘带来超高交房率 一期交房率已超80%
记者从澜庭叙小区物业公司了解到，一期业主交房率已达83%，不仅如此，在收房的业主中，已办理装修手续的业主比例达64%，并陆续进入装修程序。10月1日当天，澜庭叙小区的一位业主乔迁新居。据悉，这位业主7月份收房后就开始装修，如今已开始享受这里的好环境。
房子是用来住的。不管这个楼盘的名字是“华府”“公馆”还是“国际”；不管是主打“观景牌”“滨河牌”还是“商圈牌”，万变不离其宗的是房子的居住属性不能忽视。
83%的交房率，时至深秋仍有64%的装修率……澜庭叙小区业主们用实际行动表达了对新生活的憧憬和期待，表达了对焦作老城区高品质楼盘的认同。
澜庭叙项目的交房数据表明，澜庭叙小区业主大多属于品质改善型需求。有在澜庭叙项目楼盘附近单位上班的，想买个离单位近、环境好的房子，图个方便；有家就在附近，想就近买个小区配套全、空间更大的房子，因为住惯了这个地方；有家在马村，为了两个孙子上学方便，直接定了澜庭叙项目的房子；更有作为婚房，等着新婚入住的。
老城区的房子就是这样，既不奢侈也不花哨，上学方便、上班方便、买菜方便、吃饭方便，离父母近、离儿女近，就是一个实实在在的家。澜庭叙项目在进行项目定位时，紧扣“品质好房筑就人居价值”这个要求，突出舒适性、实用性和品质感，极大地满足改善置业者的购房选择。
老城区品质楼盘从图纸到实景
精准还原不含糊
在建筑设计同质化严重的当下，景观设计成为品质楼盘提升价值的一个重要途径。在此，重点点评澜庭叙项目对小区景观绿化从图纸到实景的精准还原。
澜庭叙项目在做景观整体设计方案时，从20多家国内知名设计公司中优中选优，最终选定与河南筑雅景观设计有限公司合作，目的就是要让项目有一个较高的起点，既要美观精致，还要贴心实用。在设计过程中，景观设计稿几经推敲，改了又改，变得越来越美。
据介绍，博园·澜庭叙项目景观主要分为三大区域，即中轴核心景观区、全龄健身活动区和组团景观区。其中，中轴核心景观区作为实景示范区，风雨连廊、镜面水景、迎宾树阵等层层递进，营造出典雅舒适的氛围感；外围的4个风格既统一又求同存异的宅间花园区，旨在为业主营造舒适的入户体验。
绿化是让小区环境变美的重要途径，也是博园·澜庭叙项目精雕细琢之笔。对此，博园置业倾力倾心，从项目绿化设计到绿化工程施工，处处精益求精、精雕细琢，让每一点绿、每一处景都在现实中精准还原，从效果图中“走”到小区的院子中。
该项目小区景观绿化工作5月份全面铺开，6月份开始种植苗木，每天有百余人在现场作业。据介绍，小区内种植大乔木188棵，有五角枫、白蜡木、桂花、红梅、红枫等40多个树种，还将继续追加投资引进一些景观造型树种。
疫情防控期间的材料加工采购遇到困难。单元平移门、石材加工、铝板加工、防腐木等材料都在郑州集散地采购加工，受疫情影响，大量建筑装修材料不能正常加工采购。博园置业在确保材料品质的前提下，采取化整为零的办法，分批次到疫情不严重的地区采购，这样小批量多次采购虽然会增加成本，但是速度快，品质更有保证。
汛情期间，从事专业绿化的张文革到江苏、湖南、浙江及省内多地挑选采购树种，即使暴雨中也没有停步。暴雨和疫情都对苗木运输造成很大困难，有一车苗木在高速上辗转几个小时，才下高速。成车的苗木一到工地，张文革立即组织人手卸车，为的是不让苗木被“捂”出病来，有时卸完车已经东方渐白。
面对疫情、汛情和环保停工等困难，博园置业克服一切困难，千方百计按照设计要求，精而又精、细而又细地选择材料、组织施工，确保精准还原景观设计，向业主交出高品质楼盘。
功夫不负有心人。当业主走进澜庭叙小区，看到园区内的景观绿化实景时，不禁纷纷感叹：“我家楼前的景观绿化真漂亮！”
物业管理暖心服务提升幸福感
交付只是开始
德源物业公司总经理张呈江说，所谓物业管理服务，管理要向内，服务要向外，要义在于“服务”二字，以贴心服务提高业主的幸福感。
博园·澜庭叙项目在进行设计的时候就十分重视实用性、功能性和业主体验感。该项目总建筑面积约35万平方米，除了绿化面积大、景观展示充分等优势，还配备塑胶跑道、儿童乐园、康养设施、健身房、游泳池等齐全的配套设施，3300平方米的酒店式入户大堂内，配备了书吧、咖啡吧、棋牌室等商务活动及休闲空间。如此配套，为澜庭叙小区物业管理服务的深度、广度和质量提供了好的基础。
记者在该项目一期小区内看到，这里有跑步、健身、聚会、社交、幼儿活动的场地，彩色慢跑道、小品景观和休闲区域全部建成交付，可以满足业主社交和休闲活动的基本需求。
澜庭叙小区物业管理团队达50余人，经过严格系统的培训后，可为业主提供服务。德源物业公司客服部副总经理郭莎莎说，当前物业服务的重点是在做好日常保洁、装修巡视管理、绿化养护、安保巡逻等工作的同时，全力做好业主装修入住方面的服务，确保业主们顺利装修、开心入住。
（记者 张 蕊/文 万 千/图）
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